appartement à vendre Oye-Plage, Pas-de-Calais

€ 130.000

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À la recherche d'un investissement sûr et rentable dans une région en plein essor économique?Découvrez ces studios neufs à Oye Plage, idéalement situés entre Calais et Dunkerque.Chaque studio, d'une superficie généreuse de 40 m2, offre un aménagement moderne et des équipements de qualité pour répondre aux besoins des locataires en hébergement temporaire, résidence autonomie ou bail mobilité.Construction récente (2022) dans un immeuble de type pavillonnaire en plain-piedTerrasse et jardin privatifs pour chaque studioÉquipement complet : électroménager, douche à l'italienne, volets roulants motorisés, etc.Normes PMR et basse consommation énergétiqueGarantie décennale, garantie de qualité et de sécuritéCes studios sont à l'heure actuelle meublés et loués.Points forts:Rentabilité attrayante grâce à la forte demande de logements temporaires entre Calais et DunkerquePotentiel de revenu locatif élevé dans un marché dynamique en plein essor économiqueFaibles charges et gestion simplifiée grâce aux studios neufs et aux équipements modernesValorisation future assurée dans un secteur en développement avec la proximité des pôles économiques1 place de parking par appartement, compteurs individuels, éligibilité à la fibre optiqueAccès facile à la toute nouvelle Vélo route, idéal pour les activités de plein airLe montant des charges s'éléve à 2880€ par an pour l'ensemble de la co propriété qui est composée de 6 Appartements. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(40X6) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878884

détails du bien

Franimo nr:	#7018358
reference :	340930685749
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Oye-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	68
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dhedin

agent immobilier :	Capifrance Dhedin
nom :	Dhedin
adressse :	62410 Wingles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dhedin

frais estimés de ce bien à Oye-Plage (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).