appartement à vendre Saint-Omer, Pas-de-Calais

€ 368.700

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A VENDRE, en exclusivité SAINTOMER cœur de ville : Superbe appartement T4 de 127 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur, libre d'occupation. Cet appartement avec vue panoramique sur le jardin public a été intégralement rénové en 2025 : La cuisine, la salle d'eau, les parquets et toutes les peintures sont à l'état 'neuf'. Très bien entretenu, il offre de beaux volumes et comprend :\nUne pièce de vie lumineuse de 43,8 m².\n 3 grandes chambres de 13, 14 et 16 m² avec rangements intégrés.\n Une cuisine équipée de 11,9 m² (2025).\n Un cellier.\n Une salle d'eau neuve et des toilettes séparées. \nUne cave de 9,7 m².\nUn garage privé fermé de 12,8 m².\nUn bien très rare sur le marché.\n\nDouble vitrage PVC. Chauffage collectif inclus dans les charges mensuelles. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 2.715 et 3.675 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2019, abonnements compris). Raccordé à la fibre. Copropriété de 36 lots dont 12 en habitation. Charges mensuelles : 370 euros comprenant le chauffage, l'eau courante, et les charges de copropriété. Pas de procédures en cours contre le syndic. Taxe foncière : 2.119 euros. Réf : LT2856. Prix 368.700 euros, honoraires charge vendeur.\n\nExclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SaintOmer, Tel : 03.21.88.89.19.\nVeuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nPlus d'informations et prix / more information and price : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2715.00 € et 3675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SaintOmer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7225807
reference :	2856-HELMAN
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Saint-Omer
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 368.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	262
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Helman Immobilier

agent immobilier :	Helman Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	22 Place Pierre Bonhomme 62500 Saint-omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Helman Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Omer (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.860
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 737 et € 2.581
Taxe habitation Estimation	Entre € 737,40 et € 1.843,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).