appartement à vendre Saint-Pol-sur-Ternoise, Pas-de-Calais

€ 59.360

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE AVEC GARANTIE DE LOYER – SAINT POL SUR TERNOISE - RESIDENCE SECURISEE – GRAND STUDIO VENDU LOUE – SANS VIS-A-VIS - 1 PARKING – Proche du centre-ville, appartement de type F1 de 37,32 m² au 1er étage sans ascenseur dans un environnement calme (300 mètres de la route) et verdoyant. L'appartement comprend une cuisine aménagée et semi-équipée de 5 m² ouverte sur un séjour de 22 m², un hall d’entrée avec placard coulissant, une salle de bains avec baignoire et pare-douche et un wc indépendant. Le logement présente une vue dégagée sur un espace verdoyant. 1 place de parking aérienne privative dans une enceinte sécurisée. Chauffage individuel électrique, double vitrage, volet roulant et interphone. Logement vendu loué, bail en cours, fin de bail 23/02/2025 mais bail reconduit car aucun congé signifié. Très bon locataire, comptabilité saine. Loyer hors charge actuel : 369.56 €. Taxe foncière 2024 : 591 €. Notre société vous propose dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives. Forte demande locative sur cette ville. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97\n\nHonoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 661 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC BOULOGNE SUR MER \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6999934
reference :	VA33604-SNG
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Saint-Pol-sur-Ternoise
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.360

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng Extensia

agent immobilier :	Sng Extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1435 Route des Milles 13090 AIX Aix-en-provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng Extensia

frais estimés de ce bien à Saint-Pol-sur-Ternoise (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.577
Taxe foncière Estimation	Entre € 119 et € 416
Taxe habitation Estimation	Entre € 118,72 et € 296,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).