appartement à vendre Beaumont, Puy-de-Dôme

Catherine GERVASON et Laurence RAYNAUD, conseillères OPTIMHOME Immobilier, vous proposent à la vente cet appartement Type T3 de 78 m2 situé dans la résidence Les Campanelles rue du Montant à Beaumont.Cette résidence est située à 2 pas des commerces, des écoles (collège Molière) et du parc de Boisbeaumont.L'appartement est au 1er étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur et se compose d'un beau séjour lumineux de plus de 28m2, avec accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendants.Le bien dispose également d'un garage fermé de 18m2 avec porte sectionnelle motorisée.Depuis fin 2024, la résidence bénéficie du raccordement au réseau de chaleur de la ville, ce qui aura pour impact de baisser les charges de copropriété qui s'élèvent actuellement à 180 euros par mois, chauffage et eau chaude inclus.Quartier calme et recherché sur Beaumont.Bien à visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage inclus) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )