appartement à vendre Billom, Puy-de-Dôme

€ 165.000

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Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent en exclusivité cet appartement "coup de cœur" situé en centre ville de Billom, au 25/27 rue Carnot.A proximité directe de toutes les commodités et écoles, c'est le cadre de vie pratique et idéal aussi bien pour les enfants que pour les adultes !Ce très bel appartement compte 141m² habitables et s'étend sur 3 niveaux avec : une entrée dotée d'un placard mural, d'un grand salon, d'une cuisine aménagée spacieuse, de 3 belles chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et de deux WC.Lumineux et chaleureux avec ses nombreuses ouvertures, ses jolis parquets, ses espaces... vous allez adorer ce charme de l'ancien rénové avec goût.Informations diverses :- Vous pouvez emménager sur le champ, vous n'avez aucuns travaux à prévoir !- Références cadastrales AN 108 + AN 109- Entrée au rdc avec petit sas privatif (possibilité de stockage de bois à cet endroit)- Appartement étendu sur deux maisons reliées : n°25 et n°27- Copropriété de 7 lots (dont 2 lots pour cet appartement), gérée par Foncia (charges générales+eau froide 87€/mois)- Fibre optique, double vitrage- Chauffage : gaz de ville, électrique et insert bois- DPE D/D- Assainissement collectif- Parking des Réserves à quelques mètres pour se garer très facilement- Billom est une ville dynamique avec de nombreux commerces, un marché très populaire chaque lundi matin, beaucoup d'évènements tout au long de l'annéeNous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.A très bientôt pour votre visite... Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHARGES APPELEES PAR FONCIA) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7044573
reference :	830038692738
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Billom
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Billom - Morera

agent immobilier :	Optimhome Billom - Morera
nom :	Adeline Morera
adressse :	26BIS bis Route de Saint-Julien 63160 Billom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Billom - Morera

frais estimés de ce bien à Billom (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).