appartement à vendre Ceyrat, Puy-de-Dôme

€ 79.000

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Laure TARDIF OPTIMHOME vous propose ce grand studio à Ceyrat .Ne cherchez plus ! Ce grand studio lumineux de 27,83 m² a été entièrement rénové pour vous offrir confort, modernité et praticité dès votre entrée.Ce superbe bien entièrement refait à neuf, situé dans un quartier calme et recherché de Ceyrat.Ce logement offre un espace optimisé et lumineux, parfait pour un étudiant, un primoaccédant ou un investisseur souhaitant un bien clé en main.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, idéale pour y installer un coin salon et un espace repas.La cuisine aménagée et équipée permet de préparer vos repas facilement.La salle d'eau indépendante, entièrement refaite à neuf, offre confort et intimité, elle complète parfaitement le studio pour un usage pratique au quotidien, wc et placards viennent compléter ce bien .Cave privative incluse pour gagner de l'espace.Cet appartement est équipé de radiateurs électriques récents et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison et une température agréable tout au long de l'année.Fenêtres double vitrage pour un confort thermique et acoustiqueBien entièrement rénové : aucun travaux à prévoir.A proximité immédiate de tous les commerces et transports.Ce magnifique studio représente une opportunité rare sur le marché.Idéal pour ceux qui souhaitent un logement fonctionnel et prêt à emménager.A visiter rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 468€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laure TARDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7287309
reference :	830039056603
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Ceyrat
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montmorin - Tardif

agent immobilier :	Optimhome Montmorin - Tardif
nom :	Laure Tardif
adressse :	35 LIEU DIT LA MARTRE 63160 Montmorin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montmorin - Tardif

frais estimés de ce bien à Ceyrat (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 553
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).