appartement à vendre Chamalières, Puy-de-Dôme

€ 136.000 139 000 €

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OPPORTUNITE A SAISIR À CHAMALIÈRES ! Appartement T2 de 50m² au 4ème étage avec ascenseur - Potentiel Exceptionnel ! Secteur calme et résidentiel de La Roche : Profitez d'un havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités ! Agencement fonctionnel :- Salon/séjour de 17m² facile à aménager avec accès à une terrasse de 4m² - Chambre de 11m² - Salle de bain avec baignoire - Cuisine de 9m² ouverte sur la pièce de vie - Entrée de 8m² avec placard et coin machine à laver Atouts qui font la différence :Résidence sécurisée, bien entretenue et verdoyante Place de parking privative dans garage fermé De nombreuses places de stationnement supplémentaires dans la résidence Box de rangement de 4m² 4ème étage sur 5 avec ascenseur Exposition Sud-Ouest : Lumineux et agréable ! Terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée Redécorez selon vos envies ! Un beau potentiel pour créer l'intérieur de vos rêves : modernisation, amélioration énergétique, changement des fenêtres... Imaginez ! Emplacement idéal :Écoles, commerces et toutes commodités à proximité immédiate Accès rapide à Chamalières, Royat et Clermont-Ferrand Investisseurs : Cure de Royat accessible à pied ! Informations complémentaires :Parking privé dans garage couvert et fermé Chauffage collectif (charges incluent le chauffage) Taxe Foncière : 1 250€ N'attendez plus ! Contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Nombre de lots de la copropriété: 383, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2020€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7059634
reference :	830039505951
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Chamalières
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 136.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Orcet - Dejean

agent immobilier :	Optimhome Orcet - Dejean
nom :	Veronique Dejean
adressse :	63670 Orcet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Orcet - Dejean

frais estimés de ce bien à Chamalières (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.850
Taxe foncière Estimation	Entre € 272 et € 952
Taxe habitation Estimation	Entre € 272 et € 680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).