appartement à vendre Chamalières, Puy-de-Dôme

€ 153.500

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Christine Costes et Martine Bournoville, vos conseillères en Immobilier chez Optimhome, vous proposent un appartement lumineux et traversant (est ouest), facile à vivre, où l'on se sent bien dès la porte d'entrée passée.Un espace clair, moderne, idéal pour se poser, démarrer une nouvelle vie, télétravailler, inviter des amis ou simplement profiter d'un chezsoi confortable.On aime :• Grande pièce à vivre de 31 m² avec cuisine ouverte : conviviale & pleine de lumière• Deux chambres (10,30 m² & 9,93 m²) – pour dormir, travailler, créer, à vous de choisir• Salle d'eau moderne (2,82 m²)• Environnement calme, sans visàvisPour qui ? Primoaccédants Jeunes actifs Télétravail + vie pratique Ceux qui veulent un appart où il n'y a plus qu'à poser ses cartonsIci, la vie est simple.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ; nous serons là pour vous ! Nombre de lots de la copropriété: 345, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1952€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7218948
reference :	830031973606
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Chamalières
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 153.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chamalieres - Costes

agent immobilier :	Optimhome Chamalieres - Costes
nom :	Christine Costes
adressse :	63400 Chamalieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chamalieres - Costes

frais estimés de ce bien à Chamalières (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.054
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 307 et € 1.075
Taxe habitation Estimation	Entre € 307 et € 767,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).