appartement à vendre Chamalières, Puy-de-Dôme

Christine Costes et Martine Bournoville, Optimhome Immobilier, vous proposent cet appartement T2 de 41m² vendu entièrement meublé.Il est situé au 3ème étage d'une résidence bien située à Chamalières, à proximité immédiate de l'avenue Thermale et de l'avenue de Royat.Un appartement lumineux :Orienté SudEst, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée.Il comprend :• une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte équipée• une chambre indépendante de plus de 10 m²• une salle d'eau optimisée avec douche de 2,35 m²• un WC séparé de 1,10 m²• une entrée avec rangement de 4,50 m² Une cave et un garage individuel complètent ce bien.Balcon avec vue exceptionnelle :Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5 m², avec vue dégagée sur ClermontFerrand et sa cathédrale.Un cadre agréable pour profiter du lever du soleil.Un emplacement recherché à Chamalières :Cet appartement se situe dans un secteur très apprécié :• proche des thermes de RoyatChamalières• à quelques minutes du centre de Chamalières• proche de ClermontFerrand• commerces et transports à proximitéCet appartement à Chamalières est idéal pour :• investissement locatif pour location cure thermale Royat• appartement meublé prêt à louer• piedàterre proche de ClermontFerrand• premier achat avec balcon et vue dégagéeN'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite. Nous serons là pour vous !Appartement Chamalières – appartement proche thermes Royat – T2 Chamalières – appartement meublé Chamalières – investissement locatif Royat Chamalières – appartement avec balcon vue ClermontFerrand – appartement vue cathédrale Clermont – location curistes Royat – appartement 41 m² Chamalières – T2 proche ClermontFerrand Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1786€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )