appartement à vendre Chanonat, Puy-de-Dôme

€ 56.000

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Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, venez découvrir cet appartement lumineux de 40 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un village agréable.Il se compose d'un séjour, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine et d'une salle d'eau.Vous serez séduit par sa vue dégagée sur les environs et par l'atmosphère calme de la résidence.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Petite copropriété avec faibles charges.Chauffage individuel par convecteurs électriques récents.La situation de cet appartement permet de profiter d'une qualité de vie à la campagne, à seulement 5 minutes de La Roche-Blanche et de Romagnat, où vous trouverez toutes les commodités : commerces, supermarché, banques… Et à seulement 15 minutes de la partie sud de Clermont-Ferrand, pour toutes les autres commodités.Un marché se tient sur la place chaque semaine.Accès autoroutier en 10 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 201€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900628

détails du bien

Franimo nr:	#7054590
reference :	340930089293
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Chanonat
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 56.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	322
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Florent

agent immobilier :	Capifrance Florent
nom :	Maryline Florent
adressse :	63122 Saint Genes Champanelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Florent

frais estimés de ce bien à Chanonat (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.346
Taxe foncière Estimation	Entre € 112 et € 392
Taxe habitation Estimation	Entre € 112 et € 280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).