appartement à vendre Chanonat, Puy-de-Dôme

€ 62.000

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Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 39 m², sans visàvis, avec balcon, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un village agréable.Il se compose d'un séjour, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine et d'une salle d'eau.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser à votre goût.Idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif.Petite copropriété avec faibles charges.Chauffage individuel par convecteurs électriques récents.L'appartement bénéficie déjà de huisseries en double vitrage et d'une isolation par l'extérieur sur deux murs.Vous profiterez d'un environnement calme, à seulement 5 minutes de La RocheBlanche et de Romagnat, où se trouvent toutes les commodités : commerces, supermarchés, banques…À seulement 15 minutes de la partie sud de ClermontFerrand, pour un accès rapide à toutes les autres commodités.Accès autoroutier en 10 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 205€ soit 17€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907016

détails du bien

Franimo nr:	#7166590
reference :	340939525187
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Chanonat
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 62.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	318
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Florent

agent immobilier :	Capifrance Florent
nom :	Maryline Florent
adressse :	63122 Saint Genes Champanelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Florent

frais estimés de ce bien à Chanonat (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.759
Taxe foncière Estimation	Entre € 124 et € 434
Taxe habitation Estimation	Entre € 124 et € 310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).