appartement à vendre Clermont-Ferrand 63100, Puy-de-Dôme

€ 149.000

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Cet appartement T5 de 87,58 m² est situé dans une résidence récemment rénovée calme et bien entretenue.Il se trouve dans le quartier très prisé de Champfleuri, à Clermont-Ferrand.Traversant, l'appartement offre une distribution agréable :Une entrée avec rangements desservant l'ensemble du logementUne cuisine indépendante avec accès à une loggiaUn salon ouvrant sur un balcon filantUne salle à manger pouvant facilement être transformée en 4e chambreTrois chambresUne salle de bains et un WC séparéAtouts supplémentairesUn garage ferméUne cave privative au rez-de-chausséeUn stationnement facile sur parking commun réservé à la résidenceCopropriété bien entretenueLes travaux récents apportent confort et performance énergétique :Isolation extérieureRéfection de la toitureAmélioration des caves et garagesChauffage individuel au gaz par radiateursUn cadre de vie pratique et agréableVous bénéficiez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate :des transports en commun,des écoles,des commerces,et d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1143€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053925
reference :	830039152577
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Clermont-Ferrand 63100
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Veyre monton - Vozelle

agent immobilier :	Optimhome Veyre monton - Vozelle
nom :	Emmanuelle Vozelle
adressse :	27 RUE MARIE CURIE 63960 Veyre monton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Veyre monton - Vozelle

frais estimés de ce bien à Clermont-Ferrand 63100 (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).