appartement à vendre Clermont-Ferrand 63100, Puy-de-Dôme

€ 140.800

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

9 Rue Adrien Mabrut 63100 CLERMONT-FDÀ découvrir sans tarder ! Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur, cet appartement T3 de 57,41 m² offre un cadre de vie confortable et recherché.La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le Puy de Dôme, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte crée un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, assurant fonctionnalité et confort au quotidien.Une place de stationnement privative en garage souterrain sécurisé complète ce bien, apportant un véritable confort de vie.À proximité immédiate des transports, commerces et services, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien à découvrir sans attendre! Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2544€ soit 212€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7182754
reference :	830033161627
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Clermont-Ferrand 63100
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 140.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lempdes - Aupet

agent immobilier :	Optimhome Lempdes - Aupet
nom :	Adeline Aupet
adressse :	38 Rue Pablo Neruda 63370 Lempdes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lempdes - Aupet

frais estimés de ce bien à Clermont-Ferrand 63100 (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.181
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 282 et € 986
Taxe habitation Estimation	Entre € 281,60 et € 704
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).