appartement à vendre Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme

€ 184.000

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Secteur stade Philippe MARCOMBES/VALLIERES, coquet appartement T3 BIS 68 M²Cet appartement, traversant et lumineux, situé au 10ème et dernier étage de la résidence, exposé EST/OUEST, offre une vue panoramique d'exception sur le PUYDEDÔME ainsi que sur les Monts du FOREZ côté séjour.Se niche un parc boisé au pied de la résidence offrant un bel espace de fraîcheur et de détente.Cet appartement comprend :1 entrée1 cuisine et sa loggia1 séjour/salon1 salle d'eau avec douche à l'italienne1 WC2 chambres avec dressing1 débarras1 cave1 stationnement sécurisé en parking souterrainDPE DTaxe foncière 1500 eurosA proximité directe du complexe sportif Philippe MARCOMBESA 2 mn du Centre Historique de CLERMONTFERRANDLigne Bus T2C Nombre de lots de la copropriété: 131, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7108977
reference :	830035133413
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Clermont-Ferrand
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 184.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beaumont - Feghali

agent immobilier :	Optimhome Beaumont - Feghali
nom :	Samia Feghali
adressse :	63110 Beaumont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beaumont - Feghali

frais estimés de ce bien à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.153
Taxe foncière Estimation	Entre € 368 et € 1.288
Taxe habitation Estimation	Entre € 368 et € 920
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).