appartement à vendre Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme

€ 152.000

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Clermont-Ferrand proche centre dans quartier calme recherché, venez découvrir cette appartement rare dans la résidence de 2010 "Domaine des Arts".Il est très lumineux et se trouve dans une résidence au calme et très entretenue au 1er étage avec ascenseur.Cet appartement bénéficie, depuis sa belle terrasse, d'une vue sur jardin des plus agréable.Vous pénétrez dans l'appartement par un couloir qui distribue l'espace jour avec son salon et sa cuisine complètement équipée (four, lave vaisselle, plaques, hotte), le tout donnant sur la terrasse.Le couloir dessert également deux chambres, une salle d'eau équipée et un toilette indépendant.Un garage au sous sol desservi par l'ascenseur complète ce bien.Il se situe à 5mn de la maison des sports, 15 mn à pied du centre ville et à 2mn de Michelin Carmes, commerces et écoles proches.Détails techniques:Double vitrageChauffage collectif avec radiateursTaxe foncière : 1220€Charges prévisionnelles: 2900€/an avec le chauffage et l'eau comprisJe vous invite à me contacter, à votre disposition pour prévoir une visite.A très bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 282, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Philippe GENEIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.913724

détails du bien

Franimo nr:	#7109833
reference :	340936523211
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Clermont-Ferrand
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 152.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Geneix

agent immobilier :	Capifrance Geneix
nom :	Philippe Geneix
adressse :	63450 Le Crest France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Geneix

frais estimés de ce bien à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.951
Taxe foncière Estimation	Entre € 304 et € 1.064
Taxe habitation Estimation	Entre € 304 et € 760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).