appartement à vendre Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme

€ 86.400

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Secteur SaintJacques – Idéal PrimoAccédant ou InvestisseurContact : Olivier SANCHEZ – Conseiller Immobilier OPTIMHOME Studio 24 m² – Entièrement rénové avec des prestations de qualité Vous recherchez un logement sans travaux ? Ce studio est fait pour vous !Situé en rezdechaussée surélevé, dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, il bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec soin et matériaux modernes. Travaux à neuf réalisés :• Cuisine moderne équipée• Salle d'eau et WC suspendu neufs• Sol et murs refaits à neuf• Électricité entièrement remise aux normes• Isolation intérieure optimisée• Portesfenêtres et Fenêtres oscillo battantes PVC double vitrage• Volets roulants électriques• Porte d'entrée isolée• Radiateurs électriques à inertie avec programmateur• Ballon électrique à accumulation – contenance 45 L Agencement :• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte• Salle d'eau moderne avec WC suspendu• Cave privative Atouts :• Aucun travaux à prévoir• Faibles charges de copropriété : 43 €/mois• Emplacement recherché : commerces, écoles, tramway et accès autoroute à proximité• Convient aussi bien pour un premier achat clé en main que pour un investissement locatif sécurisé Possibilité d'acquérir un stationnement privatif Visites possibles 7j/7 – Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 516€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7126150
reference :	830030937918
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Clermont-Ferrand
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 86.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beaumont - Sanchez

agent immobilier :	Optimhome Beaumont - Sanchez
nom :	Olivier Sanchez
adressse :	63110 Beaumont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beaumont - Sanchez

frais estimés de ce bien à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 173 et € 605
Taxe habitation Estimation	Entre € 172,80 et € 432
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).