appartement à vendre Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme

€ 180.000

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PANORAMA – ClermontFerrand, Quartier Oradou–Lafayette\n\nPrésenté par ADRIA IMMOBILIER\n\nADRIA IMMOBILIER vous propose PANORAMA, une résidence contemporaine idéalement située dans le quartier recherché Oradou–Lafayette à ClermontFerrand. Conçue en terrasses, elle offre à ses résidents deux espaces partagés végétalisés, aménagés pour favoriser détente et convivialité.\n\nChaque appartement bénéficie d’un large prolongement extérieur – balcon ou terrasse – permettant de profiter d’un horizon dégagé vers l’ouest et d’une belle luminosité.\n\nComposée de logements du T2 au T3 (de 42 à 56 m²), PANORAMA profite d’un emplacement stratégique :\n\nà 5 minutes en voiture du centreville,\n\nà proximité immédiate des commodités,\n\net désormais desservie par le BHNS, projet structurant de la métropole clermontoise.\n\nLots disponibles :\n\n3 appartements T2 : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n\n1 appartement T3 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n\nUne opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité.\n\nPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ADRIA IMMOBILIER.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : PDG Antonio LUCA\nCarte T CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP RD ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) M.\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr:	#7224472
reference :	100868-ADRIA
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Clermont-Ferrand
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier :	Adria Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Adria Immobilier

frais estimés de ce bien à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).