appartement à vendre Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme

€ 121.499

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Découez cet appaement lumineux de 43 m², situé dans le quaier prisé de lafayee à ermontfeand, offrant une vue époustouflante sur le puy de dôme. nié au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un baon de 6 m² pour apprécier les couers de soleil dans un cadre paisible.l'intérieur vous aueie avec un séjour baigné de lumière, parfait pour aueiir vos invités. la ambre cosy est un véritable hae de sérénité, tandis que la cuisine fermée, équipée et fonionnee, invite à la éativité culinaire. une sae d'eau moderne et des toilees séparées complètent ce lieu de vie agréable.parmi les nombreux atouts de cet appaement, vous ouverez un stationnement privé, une cave de 3 m² et un local à vélo, idéals pour optimiser voe quotidien. le auffage individuel au gaz vous assure confo et économie tout au long de l'année.situé à moins de 10 minutes à pied du jardin lecoq et du cenevie, ce bien jouit d'un emplacement exceptionnel. les facués sont facilement aessibles, tout comme les commees de proximité. les anspos en commun vous permeront de rejoindre rapidement d'aues quaiers de la vie.caraéristiques teniques : surface : 43 m² etage : 4e sur 4 auffage : individuel au gaz dpe : d taxe foncière : 1152 ementions légales :les informations réglementaires et les éventuels risques relatifs à ce bien sont consuables sur le site officiel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) données diffusées ici sont fournies à tie indicatif et résuent d'une synèse documentaire : diagnostics teniques, urbanisme, servitudes, cadase, historique des avaux, relevés de performance énergétique, documents de copropriété et notices lorsque disponibles. ces éléments peuvent évoluer dans le temps; ils ne remplacent ni une visite, ni une vérification adminisative, ni une expeise indépendante. pour toute précision ou complément, il est recommandé d'effeuer les vérifications appropriées.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7295408
reference :	df0-4c95-973e-0224cd
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Clermont-Ferrand
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 121.499

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.853
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 243 et € 850
Taxe habitation Estimation	Entre € 243 et € 607,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).