appartement à vendre Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme

Appartement T4 – 102 m² – Centreville ClermontFerrand (63) – Balcon, parking, ascenseurHyper centre de ClermontFerrand, à seulement 5 minutes à pied de la Place de Jaude, découvrez cet appartement T4 de 102 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Arverne (avenue Bonnabaud). Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie calme et agréable, avec un balcon exposé sudouest et vue dégagée. Détails de l'appartement :Double salonséjour lumineux de 45 m² avec accès balcon2 chambres (possibilité 3 chambres)Cuisine indépendante avec grand cellierSalle d'eauDressing et WC séparé Atouts supplémentaires :Appartement traversant et lumineuxCave2 places de parking extérieures + 1 place en garage (rare en centreville)Résidence entretenue avec ascenseurFort potentiel de rénovation et de valorisationEmplacement privilégié secteur Place de Jaude et les Salins, beaux volumes et luminosité optimale. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Véronique Dejean au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété: 362, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3403€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )