appartement à vendre Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme

€ 499.000

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PREMIÈRES LOGES – Cournond’Auvergne\n\nPrésenté par ADRIA IMMOBILIER\n\nDécouvrez PREMIÈRES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, idéalement située en plein cœur de Cournond’Auvergne, au pied de la nouvelle Place de la République, un projet urbain majeur qui redynamise la commune.\nGrâce à sa localisation privilégiée, vous profitez d’un accès immédiat aux écoles, commerces, services du quotidien et bassins d’emploi. Pour vos déplacements, rejoignez le centreville de ClermontFerrand en 15 minutes, en voiture ou grâce à la ligne directe INSPI’R, située au pied de la résidence.\nPensée comme un véritable esprit village, la résidence séduit par son architecture évoquant des maisons de ville et par ses prestations de qualité. Chaque appartement, du T2 au T5, est prolongé par un vaste extérieur : balcon, loggia ou terrasse généreuse, et dispose d’une place de stationnement privative.\nLots disponibles :\n3 appartements T2 : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n9 appartements T3 : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n1 appartement T4 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n2 appartements T5 : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nUne opportunité rare au cœur d’un quartier en plein renouveau, idéale pour habiter ou investir.\nPour plus d’informations ou pour une visite, contactez ADRIA IMMOBILIER.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : PDG Antonio LUCA\nCarte T CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP RD ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) M.\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr: #7224476
reference : VA2514-ADRIA
departement : Puy-de-Dôme
proche : Cournon-d'Auvergne
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 135 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier : Adria Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : 5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cournon-d'Auvergne (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.825
Taxe foncière
Estimation
Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation
Estimation
Entre € 998 et € 2.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme, référence: VA2514-ADRIA

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