appartement à vendre Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme

Céline et Adeline, vous présentent en exclusivité, ce spacieux appartement de 107 m² habitables, offrant de beaux volumes, idéalement situé à Cournond'Auvergne à proximité immédiate des commerces et transports.Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur (un seul appartement par palier), ce bien vous garantit calme et intimité.Il se compose de : 3 chambres confortables avec placards, Un grand espace de vie lumineux, Une grande cuisine équipée, Un cellier, Un balcon agréable pour profiter de l'extérieur avec store (vue Puy de dôme) Une cave Une place de parking privativeL'immeuble a récemment bénéficié de travaux : ravalement façade avec isolation thermique, rénovation chaufferie, hall d'entrée modernisé, offrant un cadre de vie soigné et valorisant.Informations diverses :Chauffage collectif au gaz, accès sécurisé avec interphone, DPE D/D, volets électriques...Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2870€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )