appartement à vendre Royat, Puy-de-Dôme

€ 121.500

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A Royat, quartier du Paradis, dans une petite copropriété calme, Martine Bournoville et Christine Costes, Optimhome Immobilier, vous proposent de venir découvrir cet appartement lumineux, offrant une jolie vue sur l'église de Royat et la colline de Gravenoire.D'une surface bien agencée, il se compose de : Une cuisine de 12 m², conviviale et fonctionnelle, avec espace repas, Un séjour de 19 m², lumineux et calme, Deux chambres confortables (10,95 m² et 10,6 m²), Une salle d'eau de plus de 5m²Une cave complète ce bien.En complément, les habitants bénéficient, à l'arrière de la résidence, d'un jardin communautaire, idéal pour profiter des beaux jours.Situé dans un environnement verdoyant et recherché, ce bien est parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.Ses atouts : Luminosité et vue dégagée, Petite copropriété, Jardin partagé, Quartier calme et agréable.Pour plus d'informations ou une visite, contactez Martine Bournoville et Christine Costes, votre duo de conseillères immobilières Optimhome à Chamalières et Royat. Nous serons là pour vous! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 642€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7132662
reference :	830038318590
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Royat
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 121.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Riom - Bournoville

agent immobilier :	Optimhome Riom - Bournoville
nom :	Martine Bournoville
adressse :	63200 Riom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Riom - Bournoville

frais estimés de ce bien à Royat (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.853
Taxe foncière Estimation	Entre € 243 et € 851
Taxe habitation Estimation	Entre € 243 et € 607,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).