appartement à vendre Saint-Pierre-Colamine, Puy-de-Dôme

€ 99.500

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Situé au cœur de la dynamique station de SuperBesse, à deux pas des pistes, cet appartement T2 de 33,5 m², vendu meublé, est une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier.Nichée entre 1300 et 1800 mètres d'altitude, la station vous accueille été comme hiver avec une multitude d'activités : ski, VTT, randonnée, baignade au lac Pavin ou détente face au massif du Sancy… ici, chaque saison a son charme !Au 2e étage d'une résidence calme et bien entretenue, l'appartement, prêt à vivre, se compose de : Une entrée avec placard de rangement Une pièce de vie lumineuse de 18 m², avec coin cuisine fonctionnel et accès direct au balcon de 10 m² Une grande chambre avec rangement Une salle de bain avec baignoire Un WC séparéUn local à skis privatif complète ce bien Les + qui font la différence Vendu meublé : posez vos valises, c'est prêt ! Balcon entièrement rénové, spacieux, idéal pour les petitsdéjeuners en altitude ou les retours de randonnée À deux pas des pistes, commerces et animations de la station Résidence au calme, parfaite pour se ressourcerQue vous rêviez d'un piedàterre à la montagne ou d'un bien à rentabilité rapide en location saisonnière, ce T2 coche toutes les cases. Contactez dès maintenant Christine COSTES ou Martine BOURNOVILLE, vos conseillères Optimhome, pour organiser une visite. Ce bien est proposé en exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété: 151, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1314€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114595
reference :	830037529287
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Saint-Pierre-Colamine
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Riom - Bournoville

agent immobilier :	Optimhome Riom - Bournoville
nom :	Martine Bournoville
adressse :	63200 Riom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Riom - Bournoville

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-Colamine (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.339
Taxe foncière Estimation	Entre € 199 et € 697
Taxe habitation Estimation	Entre € 199 et € 497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).