appartement à vendre Thiers, Puy-de-Dôme

€ 150.000

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Vous passez un petit portillon, vous montez au premier étage pour découvrir à votre droite une adorable terrasse fleurie de rosiers et de glycines en été, à votre gauche un spacieux et lumineux appartement de 95m².Pour commencer, nous découvrons une charmante cuisine aménagée, accolée à une belle pièce de vie avec vue sur Thiers , ainsi que trois belles chambres ayant toutes vue sur le jardin. Nous finissons la visite de l'appartement par une salle de bain avec baignoire.Nous retournons à 'extérieur pour découvrir sur l'arrière de la maison une belle terrasse de toit et un adorable jardin en espaliers.Nous achevons notre visite par un immense garage/entrepôt de 95m² et 6 m de hauteur (avec bureau et sanitaires) qui fera le bonheur d'un artisan pour y installer son activité ou d'un investisseur pour y créer deux nouveaux appartements ou encore pour un propriétaire qui souhaiterait garer plusieurs véhicules même volumineux.Venez vite découvrir ce petit bijou niché dans le quartier prisé de la Vidalie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898039

détails du bien

Franimo nr:	#7070768
reference :	340939974054
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Thiers
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bohrer

agent immobilier :	Capifrance Bohrer
nom :	Virginie Bohrer
adressse :	63300 Thiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bohrer

frais estimés de ce bien à Thiers (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).