appartement à vendre Anglet, Pyrénées-Atlantiques

€ 310.000

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En exclusivité chez Selection Ocean ! Rénové en 2021, venez découvrir sans tarder ce superbe appartement situé au 5ème étage, niché au cœur d'un magnifique parc arboré entre Biarritz et Anglet, proche de toutes les commodités. Ce T3 se compose d'un salon spacieux de plus de 20 m², lieu idéal pour vous détendre et recevoir vos proches. Laissez-vous inspirer par sa luminosité grâce à sa grande baie vitré et profitez d'une vue apaisante sur le parc arboré. Vous retrouverez également 2 grandes chambres, très lumineuses et très fonctionelles, toutes deux disposant de leurs propres salles d'eaux récemment finalisées avec goût. En plus de sa cuisine aménagée et équipée, cet appartement dispose également d'un cellier, vous offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos provisions et vos équipements. Le plus ? Un long balcon relie le salon et les deux chambres. Le balcon spacieux offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter du beau temps et de la vue sur le parc. C'est l'endroit idéal pour vous ressourcer après une longue journée, pour savourer votre café du matin au soleil ou pour organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » Surface CARREZ : 67.53 m²

détails du bien

Franimo nr:	#6545594
reference :	12034261151
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Anglet
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Anglet (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
Taxe foncière	€ 980
Taxe habitation	€ 980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).