appartement à vendre Anglet, Pyrénées-Atlantiques

€ 285.000

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Appartement de 68m2 environ en rez de jardin clos avec terrasse carreléeRésidence entretenue des années 80, entourée de nature. Parc de jeu pour les enfants, espaces verts pour balader vos animaux de compagnie.La localisation du quartier Aritxague est un véritable point fort ! Très bien située, proche des écoles, commerces, autoroute sortie Bayonne Sud, vous êtes proches de tout.Points forts de cet appartement :- Lumineux- Deux chambres- Une belle pièce de vie- Une cuisine moderne, fonctionnelle offrant de nombreux rangements- Cellier et buanderie attenants à la cuisine- Deux grands placards à l'entrée- Une terrasse carrelée et coin jardinet pour faire son potager (ou permettre à votre animal de compagnie de s'aérer)- Pas de vis à vis- pas de gros travaux à prévoirN'hésitez à m'appeler pour plus de renseignements et organiser une visite. /!\ IMPORTANT /!\Pensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire.Merci beaucoup. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Fabienne DUPUCH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852872)

détails du bien

Franimo nr:	#6849275
reference :	340936634615
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Anglet
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupuch

agent immobilier :	Capifrance Dupuch
nom :	Fabienne Dupuch
adressse :	40440 Ondres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupuch

frais estimés de ce bien à Anglet (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).