appartement à vendre Anglet, Pyrénées-Atlantiques

€ 325.000

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La plage de la chambre d'Amour au pied de l'immeuble. Vous en rêviez, vous pouvez l'avoir.C'est un emplacement de premier choix, que vous offre cet appartement, situé au deuxième étage avec ascenseur.Avec une vue dégagée, sa luminosité grâce à sa belle orientation, sa qualité de rénovation et d'entretien, et sa situation géographique, ce bien ne pourra que vous séduire.Vous entrez sur un beau séjour avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse orienté Est-SudEnsuite une belle chambre avec placard donnant aussi sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, un cellier en étage et une place de parking viennent compléter le bien.Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan et du golf. Ne manquez pas cette opportunité rare !Cet appartement est idéal, aussi bien pour une résidence principale, que pour un investissement locatif.Coup de cœur assuré Nombre de lots de la copropriété : 266, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 90€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896903

détails du bien

Franimo nr:	#7045622
reference :	340934604091
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Anglet
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Valet

agent immobilier :	Capifrance Valet
nom :	Eric Valet
adressse :	40150 Hossegor France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Valet

frais estimés de ce bien à Anglet (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).