NOUVEAUTÉ A LA VENTE Coup de cœur à Anglet – Appartement rénové avec vue sur la nature ! Rue de Cassou – Résidence Les Jardins de la Peña Un cadre de vie rêvé, en plein cœur d'Anglet !On ne vous le dira jamais assez : l'emplacement, c'est la clé !Et là, on coche toutes les cases. Vous rêviez de tout faire à pied ? C'est ici que ça se passe. Commerces, écoles, transports… Tout est à deux pas, mais sans renoncer au calme et à la verdure.Un vrai petit coin de paradis urbain.COUP DE CŒUR assuré pour cet appartement entièrement rénové, situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence calme et arborée en plein cœur d'Anglet. 77 m² lumineux et fonctionnels 3 chambres – cuisine équipée – salle d'eau moderne Beau séjour de 21 m² avec accès à un balcon fermé sur le parc Parquet massif, équipements de qualité, aucuns travaux à prévoir Cave sécurisée + place de parking privative Localisation idéale : à pied des commerces, écoles, transports ! On pose ses valises et on profite de la vueLa cuisine et la salle d'eau sont en parfait état, les équipements sont de qualité, un beau parquet massif dans toutes les pièces lui apporte une élégance supplémentaire.La pièce de vie de 21 m² environ, exposée à l'est, propose un beau volume, pour aménager un coin salon et un espace repas bien distincts. Vous avez un accès direct au grand balcon qui peut aussi être fermé l'hiver, il est équipé de baies vitrées...Vous pourrez vous approprier ces extérieurs, vous disposez de 2 balcons fermés en véranda, face au parc...La cuisine est séparée, avec un coin repas également, elle reste entièrement équipée, pour votre plus grand bonheur !L'entrée est spacieuse, fonctionnelle et équipée de rangements. Le couloir est entièrement aménagé de placards, il permet de découvrir l'espace nuit, composé de trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et carrelée.Vous disposez d'une cave privative et sécurisée au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace parking privatif dans la résidence.Vous l'aurez compris, les photos parlent d'elles-mêmes : on s'installe !!Appelez moi pour le visiter :Fabienne DUPUCH ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire.Merci beaucoup. Nombre de lots de la copropriété : 266, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.899614
