appartement à vendre Anglet, Pyrénées-Atlantiques

Au sein d'un environnement calme et recherché, cet appartement offre un vraie mode de vie « tout à pied ». À seulement dix minutes de la place des 5 cantons, on profite des halles animées, des restaurants, des commerces de proximité et de toutes les commodités du quotidien. La mer n'est jamais loin, l'ambiance est paisible et verdoyante, idéale pour savourer l'art de vivre du Pays Basque.Au premier étage d'une résidence intimiste et sécurisée, ce studio de 28 m² a été entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, de grands placards et un dressing optimisent l'espace et offrent un rangement généreux. La salle de bain, équipée d'une baignoire et de toilettes, est impeccable. Le séjour de 20 m², baigné de lumière, dégage une atmosphère cosy et s'ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée ouest. Sans aucun visàvis, la vue se pose sur les arbres et la verdure, et, par moments, on peut même entendre le bruit de la mer.Ce studio est un vrai solution « clé en main », parfait pour un piedàterre au bord de l'océan, une résidence principale facile à vivre ou un investissement locatif attractif. Sa localisation prisée, son calme, sa luminosité et l'absence totale de travaux en font une opportunité rare pour qui cherche un bien fonctionnel, agréable et durable au cœur d'Anglet.Photos noncontractuelles sur ce bien diffusé en toute confidentialité. Photos & visite virtuelle sur demande aprés un premier contact téléphonique.Ouvert à l'intercab 60/40 Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923242