appartement à vendre Ascain, Pyrénées-Atlantiques

€ 260.000

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Idéalement situé à seulement 2 km du centre d’Ascain, à 20 minutes des plages de SaintJeandeLuz et au pied de la Rhune, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, entre océan et montagne. Vous apprécierez sa pièce de vie baignée de lumière, tournée vers la nature, avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct à une agréable terrasse couverte plein Sud. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. Le coin nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Implanté en rezdechaussée d’une résidence calme et entretenue de 2009 (ravalement effectué en mars 2025), il dispose également d’une place de stationnement extérieure.

détails du bien

Franimo nr:	#7133140
reference :	58E0C6FE50134DA7
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Ascain
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Ascain (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).