appartement à vendre Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 459.000

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Superbe rénovation faite par un architecte pour ce duplex T4, au dernier étage, très lumineux, d'une superficie de 78,75 m2 Carrez (92,55m2 au sol).Cet appartement se trouvant dans le centre historique de Bayonne nous ouvre ses portes sur une entrée qui a gardé le charme de l'ancien avec un mur en pierres ainsi qu'un vrai parquet qui dessert tout l'appartement.Nous découvrons au rez de chaussée : une entrée, une chambre avec une salle d'eau attenante, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une buanderie, un wc.Au 1er étage : 2 chambres avec placards et une salle de bains.Coup de coeur pour ce très bel appartement idéalement situé dans l'hyper centre de Bayonne à 2 pas des halles !! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838512)

détails du bien

Franimo nr:	#6762841
reference :	340931958694
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bayonne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 459.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demarcq

agent immobilier :	Capifrance Demarcq
nom :	Sabine Demarcq
adressse :	64990 Urcuit France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demarcq

frais estimés de ce bien à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.073
Taxe foncière Estimation	Entre € 918 et € 3.213
Taxe habitation Estimation	Entre € 918 et € 2.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).