appartement à vendre Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 285.000

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ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - CLÉ EN MAIN !Ce quartier dynamique est à 10mn à pied de la gare, il offre une qualité de vie au quotidien : les transports - les commerces - les écoles - les restaurants !!Ce bel appartement de 80 m² environ est traversant, rénové avec goût, sur les hauteurs du quartier Saint Esprit, dans un immeuble de 1968 bien entretenu.Situé en demi étage, il faut grimper cinq marches pour vous permettre d'y accéder !!Il est très bien agencé, fonctionnel, propre, pas de travaux à prévoir et vous profitez d'une belle clarté.La cuisine et la salle de bain sont toutes neuves, double vitrage dans toutes les pièces.La pièce de vie de 28 m² environ, exposée au sud, propose un beau volume, pour aménager un coin salon et un espace repas bien distincts.Vous pourrez vous approprier l'extérieur, car le balcon/terrasse est un véritable atout, face au parc...La cuisine est séparée, elle reste entièrement équipée, pour votre plus grand bonheur !Un couloir permet de découvrir l'espace nuit, composé de trois chambres avec placards, une salle de bain entièrement rénovée et carrelée.Vous disposez d'une cave privative et sécurisée au sous-sol, ainsi qu'un espace parking dans la résidence.Vous l'aurez compris, les photos parlent d'elles-mêmes : on pose ses valises et on profite !!La vie bayonnaise, et ses multiples avantages vous attendent ...Appelez moi pour le visiter :Fabienne DUPUCH (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire.Merci beaucoup. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1656€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Fabienne DUPUCH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889988

détails du bien

Franimo nr:	#7032219
reference :	340936280395
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bayonne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupuch

agent immobilier :	Capifrance Dupuch
nom :	Fabienne Dupuch
adressse :	40440 Ondres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupuch

frais estimés de ce bien à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).