appartement à vendre Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 415.000

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Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.Dans un environnement privilégié et calme, découvrez cet appartement en triplex vendu brut, situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements. Bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Adour, ce bien constitue une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure selon vos envies.La structure existante permet une grande liberté dans la conception des espaces de vie, avec la possibilité d'optimiser les volumes et les fonctionnalités. Un architecte a déjà estimé les travaux d'aménagement à environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, ce qui vous offre une base claire pour bâtir votre projet.Les frais de notaire réduits, la présence d'une dommage-ouvrage et les très faibles charges de copropriété viennent compléter les nombreux atouts de ce bien à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la flexibilité du neuf dans un environnement intimiste, avec un confort moderne à façonner à votre gout. Un deuxième lot est également disponible au sein de la copropriété : une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif complémentaire./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.902820

détails du bien

Franimo nr:	#7060575
reference :	340935468126
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bayonne
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 415.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castanchoa

agent immobilier :	Capifrance Castanchoa
nom :	Christophe Castanchoa
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castanchoa

frais estimés de ce bien à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.046
Taxe foncière Estimation	Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation Estimation	Entre € 830 et € 2.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).