appartement à vendre Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 255.000

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À vendre – T3 avec grande terrasse dans l'écoquartier du Séqué à BayonneDans l'écoquartier recherché du Séqué, à Bayonne, découvrez un cadre de vie paisible et durable, pensé pour le bien-être de ses habitants. Ce quartier moderne bénéficie d'un environnement verdoyant, de nombreux équipements publics, de transports en commun à proximité, et d'un accès rapide aux commerces, à la gare et aux plages.Bayonne, ville dynamique du Pays basque, séduit par son patrimoine, sa qualité de vie, sa proximité avec l'océan et la montagne.L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence de 2014, avec ascenseur et espaces verts. Bien isolée, elle offre un excellent confort de vie.Ce T3, exposé plein sud, se compose de :Deux chambres lumineuses,Une cuisine ouverte sur un séjour convivial,Une grande terrasse de 28 m² orientée sud,Une place de stationnement privative.C'est un cadre idéal pour jeunes familles et primo-accédants, à la recherche de confort et de modernité.Il constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un loyer estimé entre 850 € et 1 000 € par mois dans ce secteur très prisé.Les visites débuteront à partir du 29 avril.Je vous invite à me contacter dès maintenant pour planifier un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1096€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901189

détails du bien

Franimo nr:	#7063966
reference :	340936419343
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bayonne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delprat

agent immobilier :	Capifrance Delprat
nom :	Delprat
adressse :	84170 Monteux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delprat

frais estimés de ce bien à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).