appartement à vendre Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 649.000

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Situé au cœur de Bayonne, dans un secteur calme et très recherché du centre historique, à deux pas des quais, des Halles et de toutes les commodités, ce bien rare occupe tout le dernier étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur. L'appartement principal (95 m² habitables + 25 m² de chambre de bonne à aménager) comprend : Une grande chambre principale de 22 m² avec belle vue sur l'Adour Une seconde chambre 15 m² , Une belle pièce de vie lumineuse, avec vue dégagée sur la Nive Une salle à manger et une cuisine indépendante Une salle de bain une A chambre de bonne de 25 m² sur le même palier, à aménager selon vos besoins Calme, charme de l’ancien et volumes agréable le PLus : Possibilité d'acquérir en complément un T2 attenant de 56 m², entièrement restauré avec : Une chambre Un séjour avec cuisine ouverte Un accès à un rooftop privé, exposé et sans vis-à-vis Les deux lots peuvent être reliés facilement pour créer un ensemble d’environ 175 m², avec 3 à 4 chambres, plusieurs espaces de vie, et un extérieur exceptionnel pour le secteur. L’ensemble a été rénové avec goût, en préservant les éléments anciens de caractère : parquets, poutres, belles hauteurs sous plafond. Immeuble avec ascenseur – Dernier étage – Vue dominante sur la Nive – Proximité immédiate des commerces, parkings, plages, gare – Un bien unique, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. visite virtuelle ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7066419
reference : A5760734344D4F49
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Bayonne
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 115 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 649.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.145
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, référence: A5760734344D4F49

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