appartement à vendre Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 280.000

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EMPLACEMENT DE OUF !! et l'emplacement, c'est la base de TOUT - achat immobilier.Quartier Marracq, au pied de l'ancienne clinique LAFOURCADE, au fond d'une impasse, au calme, à 2 pas :- De l'hôpital- Des écoles CASSIN, LARGENTE, LAHUBIAGUE, entre autre ...- Du stade JEAN DAUGER pour aller supporter l'Aviron Bayonnais !- Des commerces pour vous faciliter la vie ...- Petite copropriété bénévole de 6 personnes, faibles charges et super ambiance.BREF le choix du Roi pour une qualité de vie Bayonnaise idéale...Appartement UNIQUE en son genre, de 92 m² environ, situé dans une maison classée, de 1800.Vous aimez la Rénovation, vous êtes marchand de biens, vous êtes un super bricoleur, vos potes sont artisans ?Alors il y a un vrai sujet sur cet appart !Les points forts :- Rez-de-chaussée et en plain pied- Exposé Sud- Terrasse privative- Garage individuel avec électricité de 17 m² (vendu avec l'appartement, et ouiii !)- Place de parking privative- DPE classé en BÊtes vous prêt à retroussez vos manches ?Il y a de la rénovation à prévoir pour optimiser ce bijou en devenir...Si vous recherchez un appartement à retaper, hyper bien placé, pour le mettre à votre goût, et que vous savez vous projeter, alors appelez moi !Si vous êtes Unique, et que vous voulez un "Chez Vous" Unique, vous l'avez trouvé...Il est habité depuis plus de 30 ans par Papi Beñat qui n'arrive plus à l'entretenir, c'est trop grand pour lui ..Appelez moi pour organiser une visiteFabienne DUPUCH (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Fabienne DUPUCH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891623

détails du bien

Franimo nr:	#7085577
reference :	340936786662
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bayonne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupuch

agent immobilier :	Capifrance Dupuch
nom :	Fabienne Dupuch
adressse :	40440 Ondres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupuch

frais estimés de ce bien à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).