appartement à vendre Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 192.000

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Dans le quartier dynamique de Bayonne entre les Halles / le Campus / la Gare / les commerces. Appartement situé au 4ème et dernier étage avec les combles privatisés. Se compose d'une entrée sur séjour et cuisine semiouverte, 1 chambre, 1 salle de bains et wc séparé. Quelques travaux sont à prévoir pour lui rendre toute son authenticité et son cachet d'époque avec la possibilité de créer une deuxième chambre dans les combles (non exploitée à ce jour) !!! Information importante, l'immeuble est en cours de réhabilitation sur les points suivants (voir plans) : Couverture et verrière centrale entièrement remplacées Murs et escalier des parties communes entièrement refaits Façades extérieures / fenêtres et volets entièrement repris Remise en distribution des réseaux eau, électricité et VMC Tout cela avec un PC purgé, voté et payé par les copropriétaires + avec un suivi d'un architecte et d'un maître d'oeuvre. Parfaitement placé, vous allez être rapidement séduit par son emplacement. Parfait pour un premier achat ou un investissement. À visiter avec l'Agence Sélection Océan. Surface CARREZ : 50 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7122254
reference :	98FB2EFDBF994D4E
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bayonne
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	277
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
Taxe foncière	€ 669
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).