appartement à vendre Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 258.000

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Exclusivité Capifrance.Appartement T3 de 61.55m2 à découvrir dans un environnement calme, sur le secteur de Habas la Plaine, proche des commodités et des transports en commun.Il se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2011 dont le ravalement et les parties communes ont été refaits en 2025.Il est composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour exposé Sud, SudOuest et d'un balcon de 3.02m2.Il dispose de 2 chambres, l'une avec un grand dressing, l'autre avec placard.Il comprend également une salle d'eau avec douche, double vasques, sèche serviette, placard et toilette ainsi qu'une entrée desservant le coin nuit. Une porte vient séparer ce dernier de la pièce de vie pour plus de tranquillité.A cela s'ajoute 1 cave privative en RDC, 1 local à vélos commun et 1 place de parking en soussol.Contactez moi sans tarder pour le visiter!! Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Virginie DURAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930976

détails du bien

Franimo nr:	#7208896
reference :	340939871446
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bayonne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 258.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Durand

agent immobilier :	Capifrance Durand
nom :	Virginie Durand
adressse :	40390 Saint andre de seignanx France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Durand

frais estimés de ce bien à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.244
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 516 et € 1.806
Taxe habitation Estimation	Entre € 516 et € 1.290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).