appartement à vendre Biarritz, Pyrénées-Atlantiques

€ 208.000

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Studio T1 bis meublé - 28 m² au cœur de Biarritz, quartier Mairie-Marne.Ce charmant studio T1 bis de 28 m² (loi Carrez) et 30.41 m2 au sol, au rez-de chaussée d'un immeuble ancien et très bien tenu, idéalement situé dans le quartier prisé Mairie-Marne, à quelques pas de la Grande plage, en plein centre-ville de Biarritz. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des commerces, restaurants et plages, mais dans une rue très calme.Ce studio fonctionnel et entièrement meublé dispose d'une pièce de vie comprenant un espace nuit séparé, offrant ainsi plus d'intimité. La cuisine est équipée et aménagée avec des rangements astucieux, tandis que la salle d'eau moderne est dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées.Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied à terre pour les vacances ou un investissement locatif (location meublée à l'année, étudiante ou saisonnière). Les charges de copropriétés sont très peu élevées. Sa situation centrale et ses équipements de qualité en font une adresse très recherchée.N'attendez plus pour visiter ce studio confortable et prêt à vivre, dans un quartier dynamique et convivial de Biarritz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 438€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Claudine CENTOMO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877526

détails du bien

Franimo nr:	#6983181
reference :	340933710270
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Biarritz
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 208.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	288
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Centomo

agent immobilier :	Capifrance Centomo
nom :	Claudine Centomo
adressse :	64200 Biarritz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Centomo

frais estimés de ce bien à Biarritz (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.804
Taxe foncière Estimation	Entre € 416 et € 1.456
Taxe habitation Estimation	Entre € 416 et € 1.040
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).