appartement à vendre Biarritz, Pyrénées-Atlantiques

€ 449.500

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À deux pas du cœur de Biarritz, découvrez cet appartement de 65 m² niché au deuxième et dernier étage d’une résidence intimiste et idéalement située. L’espace de vie se compose d’un salon spacieux ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine séparée, attenante au séjour et également ouverte sur la terrasse, peut facilement être transformée en cuisine ouverte pour un espace encore plus convivial. Un couloir mène ensuite à la partie nuit, comprenant deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Une place de parking privée, couverte et sécurisée vient compléter ce bien. La résidence dispose également de trois locaux vélos, pratiques pour vos déplacements quotidiens. Son emplacement est un atout majeur : à seulement 1 minute à pied des commerces de proximité, tout en profitant du calme d’un quartier recherché. Stationnement gratuit dans le quartier. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

détails du bien

Franimo nr:	#7136156
reference :	6FB5C1A61D2C4BAC
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Biarritz
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 449.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Biarritz (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.419
Taxe foncière Estimation	Entre € 899 et € 3.147
Taxe habitation Estimation	Entre € 899 et € 2.247,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).