appartement à vendre Biarritz, Pyrénées-Atlantiques

€ 210.000

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Serge LatchereCastanchoa vous propose un studio refait à neuf au cœur des halles de Biarritz.Emplacement exceptionnel ! Situé dans le très prisé quartier des halles à Biarritz , ce studio de 21 M2 entièrement rénové à neuf avec goût et matériaux de qualité .L'appartement est actuellement loué à une étudiante jusqu'en Juin 2026 dans le cadre d'un bail étudiant , offrant ainsi une sécurité immédiate pour un investisseur.Rentabilité attractive :Loyer étudiant ( Septembre à Juin ) 600€ / MoisLocation saisonnière ( Juillet & Août ) environ 5500€ sur la période estivale .Ce bien constitue donc un excellent investissement locatif , mais peut également convenir à un futur résidant principal souhaitant profiter d'un pied à terre idéalement situé à 2 pas des plages , des commerces et de l'ambiance typique des halles .Pour toute information complémentaire ou organiser une visite , n'hésitez pas à nous contacter ./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Serge LATCHERECASTANCHOA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928858

détails du bien

Franimo nr:	#7174405
reference :	340930890821
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Biarritz
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	21 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Latchere

agent immobilier :	Capifrance Latchere
nom :	Serge Latchere
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Latchere

frais estimés de ce bien à Biarritz (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).