appartement à vendre Billère, Pyrénées-Atlantiques

€ 195.000

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EXCLUSIVITE INSTANTiMMO,\n\nSur le haut de Billère, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce très beau T5 refait en 2024.\nIl vous propose, une entrée avec placard, un grand séjour/salle à manger donnant sur un balcon d'où vous pourrez voir les Pyrénées, une jolie cuisine avec sa loggia fermée, un cellier pour le rangement, 4 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et une salle de bain.\nPoint important, les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.\nPour le coté pratique, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une très grande cave.\nAussi, vous profiterez de quelques commerces au pied du bâtiment (boulangerie, pressing, coiffeur).\n\nIl vous intéresse ?\nIl vous suffit de m'appeler pour prévoir une visite.\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 985.00 et 1333.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : William Trimouille\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP W (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) PNPI.\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7047921
reference :	VA7599-INSTANTIMMO
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Billère
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	67 rue Saint Jacques 75005 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Billère (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).