appartement à vendre Billère, Pyrénées-Atlantiques

€ 120.000

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A 5 minutes du centre ville de Pau, sur la commune prisée de Billère, venez découvrir ce bel appartement T2 de 42 m2 situé dans une résidence récente, et sécurisée avec piscine.L'appartement se trouve au second étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour avec balcon privatif, une chambre, une salle de bains avec wc séparés.Le bien est actuellement loué jusqu'en mai 2026, offrant un revenu locatif mensuel de 567 euros charges comprises, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat.Ce bien comprend également une place de parking couverte, un vrai plus au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905064

détails du bien

Franimo nr:	#7066873
reference :	340938607614
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Billère
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ipas

agent immobilier :	Capifrance Ipas
nom :	Léa Ipas
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ipas

frais estimés de ce bien à Billère (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).