appartement à vendre Boucau, Pyrénées-Atlantiques

€ 215.000

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En exclusivité,Dans un quartier calme et résidentiel de Boucau, venez découvrir cet appartement situé au sein d'une petite copropriété bénévole, bien entretenue, composée de seulement 4 logements et sans aucune charge de copropriété.Ce T2 bis de 49M2 offre un agencement simple, fonctionnel et sans perte de place.La pièce de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon filant d'environ 10 m² exposé sudouest, parfait pour prolonger vos soirées d'été.Côté nuit, une chambre confortable de 11 m² avec dressing, et une seconde pièce de près de 8 m² pouvant servir de bureau, de deuxième chambre ou de dressing selon vos besoins. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble.Des travaux récents ont permis d'améliorer la performance énergétique. Un nouveau DPE sera disponible en septembre.Idéal premier achat ou investissement locatif. Stationnement facileÀ visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.888214

détails du bien

Franimo nr:	#7120146
reference :	340935803434
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Boucau
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	322
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordes

agent immobilier :	Capifrance Bordes
nom :	Mathieu Bordes
adressse :	64600 Anglet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordes

frais estimés de ce bien à Boucau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).