appartement à vendre Cambo-les-Bains, Pyrénées-Atlantiques

€ 86.500

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À vendre – Charmant studio refait à neuf à Cambo-les-Bains, ville thermale priséIdéal premier achat ou investissement locatifSitué au cœur du Pays Basque, à Cambo-les-Bains, ville thermale très recherchée, ce charmant studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la vallée basqueCaractéristiques du bien :• Surface optimisée avec une entrée spacieuse permettant l'installation d'un grand dressing• Pièce principale lumineuse avec kitchenette et espace de rangement• Grande baie vitrée donnant sur un loggia carrelé, parfait pour profiter de la vue dégagée• Carrelage au sol pour un entretien facile• Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'un immeuble en excellent état (ravalement récent)• Place de parking privative incluseUn investissement sûr :Cambo-les-Bains bénéficie d'une forte demande locative grâce aux curistes et visiteurs présents de mars à décembre. Ce studio représente donc une belle opportunité pour un investissement locatif rentable. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888701

détails du bien

Franimo nr:	#7035690
reference :	340938351389
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Cambo-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	20 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 86.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	273
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Recommis

agent immobilier :	Capifrance Recommis
nom :	Sebastien Recommis
adressse :	64240 Hasparren France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Recommis

frais estimés de ce bien à Cambo-les-Bains (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.445
Taxe foncière Estimation	Entre € 173 et € 606
Taxe habitation Estimation	Entre € 173 et € 432,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).