appartement à vendre Cambo-les-Bains, Pyrénées-Atlantiques

€ 235.000

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Situé au 1er étage d'une élégante bâtisse, cet appartement T4 de 78 m², à seulement 600 m du centre-ville, offre un cadre de vie agréable alliant luminosité, fonctionnalité et confort. Caractéristiques principales : Surface : 78 m², optimisée pour un confort de vie au quotidien. Emplacement : À 600 m du centre-ville, dans un quartier calme, parfait pour profiter des commodités urbaines tout en étant à l'écart de l'agitation. Chambres : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés pour un rangement pratique. Une troisième chambre polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Salle d'eau : Equipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, pour répondre à tous vos besoins. Cuisine : Spacieuse, elle s'ouvre sur un grand séjour traversant, créant un espace de vie lumineux et convivial. Atouts supplémentaires : Place de stationnement privative : Vous bénéficierez d'un stationnement sécurisé, un véritable plus dans cette zone. Local commun : Un espace dédié, à partager avec deux appartements, idéal pour ranger vos vélos ou autres équipements. Cet appartement est une belle opportunité pour une famille ou toute personne en quête d’un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.

détails du bien

Franimo nr:	#7063270
reference :	74C80F257AB24B98
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Cambo-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Cambo-les-Bains (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).