appartement à vendre Cambo-les-Bains, Pyrénées-Atlantiques

€ 102.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situé à CambolesBains, charmante ville thermale du Pays Basque intérieur, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché : à seulement 30/35 minutes des plages, sans être concerné par la loi du littoral, offrant ainsi la possibilité de louer en saisonnier.Ce bien d'environ 20 m² habitables comprend :Une entrée fonctionnelle permettant d'installer un dressing ou un doublelit superposé.Une pièce principale lumineuse, entièrement meublée et équipée (cuisine intégrée, meubles TV, table, chaises, canapélit).Un loggia fermé de plus de 5 m², idéal pour déjeuner en profitant de l'extérieur en toute tranquillité.Une salle de bain avec WC et lavabo.La résidence est bien entretenue, la façade a été récemment rénovée. En complément, vous bénéficierez :D'un parking privatif inclus dans le lot.D'un local à vélos commun en rezdechaussée. Ce studio est un investissement idéal : la location curiste fonctionne très bien dans la commune, avec un rendement potentiel estimé entre 3 et 5 %. Il conviendra également parfaitement à un premier achat, grâce à son prix attractif. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 555€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917734

détails du bien

Franimo nr:	#7148982
reference :	340939013193
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Cambo-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	20 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 102.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Recommis

agent immobilier :	Capifrance Recommis
nom :	Sebastien Recommis
adressse :	64240 Hasparren France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Recommis

frais estimés de ce bien à Cambo-les-Bains (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.511
Taxe foncière Estimation	Entre € 204 et € 714
Taxe habitation Estimation	Entre € 204 et € 510
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).