appartement à vendre Hendaye, Pyrénées-Atlantiques

€ 170.000

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En exclusivité,Idéalement situé à Hendaye, au calme au fond d'une impasse, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de la baie, tout en étant proche des principaux axes de communication, de l'autoroute, des commerces et de la gare.Ce T2 de 35 m², rénové avec soin, se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement équipée et pensée pour optimiser chaque espace, offrant ainsi un aménagement pratique et moderne.L'appartement dispose également d'une chambre avec un accès direct à un balcon. Une salle d'eau avec WC complète ce bien, idéal pour un primo-accédant à la recherche d'un cocon ou un investisseur désireux de valoriser un bien attractif dans un secteur en devenir.Stationnement facileDisponible dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 298€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887942

détails du bien

Franimo nr:	#7014335
reference :	340937233283
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Hendaye
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	402
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordes

agent immobilier :	Capifrance Bordes
nom :	Mathieu Bordes
adressse :	64600 Anglet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordes

frais estimés de ce bien à Hendaye (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).