appartement à vendre Hendaye, Pyrénées-Atlantiques

€ 245.000

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Situé à Hendaye, au troisième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce T2 de 47 m² vous séduira par son confort et sa vue exceptionnelle.Son grand séjour d'environ 28 m² avec cuisine ouverte donne sur une superbe terrasse de plus de 11 m², offrant une vue imprenable sur la Rhune et les Trois Couronnes, sans vis-à-vis. La chambre spacieuse de plus de 12 m² dispose d'un placard intégré, et l'ensemble est aux normes PMR, garantissant un confort optimal.L'appartement est vendu avec deux places de parking, dont une boxée, fermée et alimentée en électricité en sous-sol, idéale pour une borne de recharge de véhicule électrique. Seule, cette place aurait une valeur de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, ce qui souligne l'attractivité du prix global du bien.À moins de 2 km de la plage, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet appartement est une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 944€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896900

détails du bien

Franimo nr:	#7048213
reference :	340937078143
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Hendaye
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dessaint

agent immobilier :	Capifrance Dessaint
nom :	Elisabeth Dessaint
adressse :	40440 Ondres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dessaint

frais estimés de ce bien à Hendaye (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).