appartement à vendre Hendaye, Pyrénées-Atlantiques

€ 125.000

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Sans prétention, mais incroyablement bien situé À deux pas de l'océan – Grand studio à réinventer !Tu cherches un spot à toi, à quelques mètres de la plage ? Ce studio est fait pour toi.Idéal pour surfeur, jeune couple ou première acquisition, c'est le genre de bien où l'emplacement géographique fait toute la différence. À refaire entièrement, ce grand studio te laisse carte blanche : aménagement, déco, ambiance… c'est ton projet, ton style.Son atout majeur ? Une superficie généreuse pour un studio + un emplacement exceptionnel, à deux pas du sable et des vagues. Plage à pied Belle surface à exploiter Travaux à prévoir = tout à personnaliser Grosse marge de valorisationIci, pas de chichi, mais du potentiel brut dans un lieu de vie vibrant. Avec un peu d'imagination, tu peux en faire un vrai petit cocon en bord de mer. Prends contact pour une visite, et donne vie à ton projet ! Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Anita RUIZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911517

détails du bien

Franimo nr:	#7107122
reference :	340931159250
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Hendaye
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	31 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ruiz

agent immobilier :	Capifrance Ruiz
nom :	Anita Ruiz
adressse :	64700 Hendaye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ruiz

frais estimés de ce bien à Hendaye (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).